Maison contemporaine 5 chambres 170 m2 - Terrain Arboré 1 386 m2

Dardilly

DESCRIPTION DU BIEN

C’est au calme, au cœur d’un domaine de grand standing sécurisé et arboré, que l’agence Sainte Foy Immobilier de Dardilly vous invite à découvrir ce bien de prestige.Cette maison de 170 m2, à l’architecture contemporaine, est implantée sur un terrain de près de 1400 m2. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, équipées de stores BSO, et devant lesquelles est suspendue une magnifique cheminée Focus. La cuisine, haut de gamme, est ouverte sur le séjour et se fond dans le décor. Ici tout est harmonieux et élégant. Cette pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur et ses terrasses en bois entourant une piscine aux belles dimensions (12x5). La suite parentale, de plain-pied, est accompagnée de sa salle d’eau et de grands placards. Un espace buanderie et des toilettes invités complètent ce premier niveau.L’étage supérieur est à l’image des pièces du rez-de-chaussée. Après un escalier suspendu, le palier distribue trois belles chambres sans vis-à-vis avec placards, ainsi qu’un espace bureau avec verrières atelier. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau et des toilettes.Pour votre stationnement, vous bénéficierez d’un garage motorisé ainsi que de places de stationnement extérieures.A proximité immédiate de l’Esplanade, des commerces et des bus, cette maison est idéale pour les familles en quête de beaux volumes et de modernité.Pour toute question ou demande de visite, contactez François MARTIN, conseillé Sainte Foy Immobilier (RSAC 751 090 374) au O6 52 51 1488.Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3750€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740€ et 2420€ / an. DPE : C / GES : A.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

153

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

4

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation