Maison 3 chambres 88 m2 - Terrain Arboré 415 m2

Dardilly

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

Dardilly,au calme, à 500m des commerces de l’Esplanade et à moins de 800m des écoles maternelles du Gregoire ou des Noyeraies , charmante maison familiale au sein du lotissement Camaîeu , d’une surface de 88 m2 avec son jardin plat et arboré, entièrement clôturé de 415 m2. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie traversante et lumineuse , ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain-pied , d’une cuisine séparée équipée . A l’étage, 3 chambres et une salle de bains double vasque avec wc.Aire de jeux et tennis pour les enfants .Un garage complète ce bien avec un grenier isolé servant de stockage + carport pour moto , vélosMaison en parfait état , aucun travaux à prévoir .Miyoyenne par le garage , non gênant et sans aucun vis à vis Possibilité de faire une 4 ème chambre à la place du garage ou une surélévation.A 100 m des écoles et des bus (lignes 3 et 89 pour Gorges de Loup et JD pour collèges Sacré Coeur et L Mourguet à Ecully, collège et lycée St Joseph à Tassin . A 700 m des commerces , 500 m des écoles et et 1 km de la Gare du Jubin. A 11 km de Lyon par A89. A visiter rapidement .Conso énergie EContact Agence de Dardilly 04 78 47 08 08 / ou aurélia Faradji 06 20 17 20 07 6j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIER

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

272

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Emission de CO2 très importantes

Situation