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Bien vendu

Maison Ancienne 6 chambres
Lyon

VENDU
Ref : 1761318

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

Lyon 5, dans secteur pavillonaire, au calme et à proximité de toutes commodités, TCL, commerces et écoles (West Point et Lycée Branly) à pieds, vous serez séduits par cet ensemble de 2 logements (Maison Ancienne de Ville avec dépendance et garage + appartement indépendant) d’une surface de 200 m2 sur une parcelle de terrain clos de 541 m2 avec piscine le tout en parfait état. L’ensemble se compose d’une première maison de charme des années vingt composée d’une entrée, salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse en dalle et bois, sanitaire et vaste buanderie avec nombreux rangements. A l’étage, pallier desservant 4 agréables chambres en parquet, salle d’eau. Combles aménageables. Une dépendance attenante offrant une cinquième chambre d’appoint ou bureau de type Home Office complète ce premier logement. Piscine 8X4 sécurisée avec volet immergé. Une deuxième maison des années cinquante d’une superficie de 122 m2 composé d’un appartement en étage de 70 m2 offrant un entrée, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée de 45 m2, sanitaire, à l’étage pallier desservant 2 chambres et une salle de bains. En rdc un vaste garage de 55 m2 pour 3 voitures est relayé à la maison ancienne. Une grande cour intérieure arborée de 220 m2 permet le stationnement de nombreux véhicules, idéal pour une profession libérale ou bureau professionnel. Appartement bénéficiant d’un bail loi 1989 : échéance mai 2019 / Loyer toutes charges comprises : 700€. L’ensemble est entièrement rénové (Façade, isolation, huisseries)Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Agence de Sainte Foy Lès Lyon 04 78 59 08 08. - Visite virtuelle disponible ou sur demande.Visite virtuelle disponible ou sur demande.VENDU PAR L'AGENCELes Plus : Appartement Indépendant de 70 m2 - Revenu locatif (8400€ / AN)

Voir nos honoraires

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage individuel gaz
Consommation énergétique : D
189
44

EQUIPEMENTS / CONFORT

Accès PMR

Visite virtuelle

Situation

Ce bien vous est présenté par :
Agence de sainte foy 2 - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
Sainte Foy-lès-Lyon

39 avenue Jarrosson
(face au Casino)
69110 Sainte Foy-lès-Lyon