Maison de Ville 3 chambres 120 m2 - Jardin Privatif 294 m2

Caluire-et-Cuire

DESCRIPTION DU BIEN

CALUIRE le Bourg – Entre la mairie et le métro Cuire, dans un écrin de verdure, secteur résidentiel, au calme, dans une impasse, à proximité du club de tennis Henry Cochet et du FCL et de l’école primaire les Chartreux Saint Romain. Maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 ( aménagement intérieur repensé avec de beaux volumes), de 120 m2 au sol sur terrain arboré de 294m² avec deux ambiances : Jardin côté Est (cerisier, abricotier) et terrasse sur le côté sud (olivier, figuier). Au rez de chaussée : suite parentale avec chambre spacieuse de 16 m2, dressing et salle de douche avec wc, buanderie. De plain pied: Cuisine familiale équipée neuve, espace de vie avec salon cheminée et salle à manger desservant la terrasse de 20 m2 côté Sud et le jardin à l’ Est. A l’étage supérieur deux chambres et une salle de bains avec wc.Une vraie vie de quartier et à proximité des commerces, écoles et transports, dont le Bus 38 qui dessert directement la gare de la Part Dieu, à 5 minutes à pied du métro Cuire. Possibilité d’extension de 73 m2.Conso Energie et GES : D. Prix : 825.000 euros honoraires exclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.Conso Energie et GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

198

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

5

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation