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Maison d'architecte 6 chambres 219 m2 - Parc arboré 5072 m2
Charbonnières-les-Bains

1 225 000 € FAI
Ref : 1761413

DESCRIPTION DU BIEN

Charbonnières les Bains, rare, à 20 mn en transports en commun du centre ville de Lyon par Tram Train, accès Saint Paul, vous serez séduits par l’environnement remarquable de cette maison d’architecte de plain pieds de 219 m2 en parfait état sur un terrain plat et paysager de 5072 m2 sans vis à vis au calme absolu. Vous accédez par une entrée menant vers uns salle à manger et une espace TV ou bureau, un vaste salon de 45 m2 exposé Sud Ouest avec larges baies coulissantes donnant sur une vaste terrasse abritée permettant de profiter confortablement de la piscine sécurisée pour vos enfants ou petits enfants. Vous bénéficiez aussi d’une cuisine avec coin repas et cellier donnant sur 2ème terrasse orienté au Soleil couchant. L’espace nuit mène aux 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains indépendante, une deuxième salle de bains, sanitaires et buanderie. En sous sol un vaste bureau et une salle de jeu (Poss 5ème et 6 ème chambre) avec nombreux rangements. Un garage double et atelier technique complète l’ensemble. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules et cabane de Jardin pour stocker tout votre matériel.Maison à proximité du parc Lacroix- Laval et de la Gare (accès St Paul), et ramassages Scolaire pour Blaise Pascal et St Joseph. Possibilité d’agrandissement. Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 47 08 08.Visite virtuelle disponible ou sur demande.

Voir nos honoraires

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage individuel électrique sol
Consommation énergétique : F
Diagnostic 1 - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
381
Diagnostic 2 - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
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EQUIPEMENTS / CONFORT

Piscine
Accès PMR

Visite virtuelle

Situation

Distances
Gare Charbonière : 1km
Saint Paul : 17mn
Ce bien vous est présenté par :

Agence de Dardilly

39 avenue Jarrosson
(face au Casino)
69110 Sainte Foy-lès-Lyon