Location Maison 4 chambres 167 m2 - Terrain avec Piscine

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy Lès Lyon, dans secteur recherché au calme absolu maison contemporaine de 2019 à ossature bois de 167 m2 sur terrain de 1500 m2 dans propriété privée d’un hectare. Vous serez immédiatement séduits par cet environnement remarquable aux portes de Lyon et offrant une très belle vue dégagée sur le Mont Pilat. Dés l’entrée cette maison fonctionnelle construite avec de très beaux matériaux permet d’accéder à plusieurs espaces. D’un côté vous retrouverez un vaste séjour de 60 m2 en béton avec cheminée et très belle hauteur sous plafond de 3,90m, une cuisine équipée ouverte de 15 m2 avec espace repas, le tout permettant d’accéder grâce à de larges baies vitrées avec leur brise soleil à une vaste terrasse en ipe de 52 m2 et à une piscine sécurisée avec volet roulant immergé de 9X4.On retrouve aussi une suite parentale indépendante avec salle de bains et son dressing, buanderie et sanitaire avec wc suspendu. A l’étage, un pallier faisant office de coin bureau / Tv ou chambre d’appoint mène à 3 chambres en parquet chêne, une salle de bains avec douche et baignoire. Sanitaire. L’ensemble bénéficie d’un très bon niveau de confort avec volets électriques et pompe à chaleur et d’un vaste garage de 41 m2 pour 2 véhicules. Stationnement privatif extérieur pour plusieurs autres voitures. Faibles consommation énergétiques : Conso Energie (provisoire) B: ; GES :B (en cours de réalisation).Honoraires d’agence 13€/m2, Loyer hors hors charges 4500€ pour entretien du jardin et de la piscine. Les espaces verts seront aménagés à l’automne.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

50

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

10

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation