Maison de Ville 4 chambres 204 m2 - Maison avec parc arboré piscinable 1272 m2

Villefranche-sur-Saône

DESCRIPTION DU BIEN

BIEN RARE SUR VILLEFRANCHE

Sainte-Foy-Immobilier cette belle propriété avec un charme authentique d’une surface habitable de 204m2 sur une parcelle arborée clos de mur et piscinable de 1272m2Au rez-de-chaussée la maison possède un bel espace de vie d’environ 54m2 comprenant , le salon, la salle à manger avec un plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, l’ensemble donnant sur une grande terrasse plein sud. une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau et une magnifique cave à vin et des toilettes séparés.Le premier étage dessert deux chambres spacieuses dont une est climatisé, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un toilette séparé.le 2è étage dessert, une chambre, une cuisine non aménagée, une buanderie et un toilette séparé.(possibilité de réaménager cet espace en studio indépendant)2 garages fermés complètent ce bien et jusqu’à 5 places de parking.Chauffage central gaz de villeDPE: E GES: D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2760€ et 3810€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

256

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

30

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation