Appartement Dernier Etage 3 chambres 143 m2 - Petite Résidence & Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Rare - Sainte Foy Les Lyon, chemin de Fontanières. A 10 mn à pied du village, au sein d’un magnifique parc arboré et dans une résidence standing fermée, Appartement dernier étage terrasse de 143 m2 env bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Lyon. L’appartement a été rénové en 2023, il se compose d’une vaste entrée avec des placards équipés sur mesure, d’un séjour cathédrale de 47 m2 donnant sur terrasse plein ciel avec Lyon à vos pieds, d’une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, d’une suite parentale de 42 m2 env avec de nombreux placards sur mesure, un espace bureau, une salle de douche et un accès au balcon. Un Dégagement coin nuit invités dessert 2 chambres avec placards sur mesure, une salle de bains et wc. Second wc et buanderie complètent l’appartement. Chauffage individuel électrique couplé à une climatisation réversible. Place de parking privative, cave et possibilité garage. Accès piétonnier dans la résidence pour accéder au village chose rare. DPE D- B. Copropriété de 40 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 3600 euros env. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO - 06 77 39 57 05Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

200

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

10

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation