Appartement de Charme 4 chambres 153 m2 - Immeuble bourgeois

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, avenue Foch, à proximité de la Place Puvis de Chavannes, cet appartement de caractère vous offre une surface généreuse de 152,67 m². Il dispose de 4 chambres au total, comprenant une suite parentale ainsi que 3 chambres aménagées en souplex.Niché au sein d'un immeuble élégant datant du XIXème siècle, cet appartement a su conserver tout le charme de l'architecture ancienne. Les volumes spacieux, les moulures et le parquet en chêne ont été préservés, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et méticuleuse.La cuisine américaine équipée, la salle à manger et le séjour sont baignés de lumière grâce à une exposition favorable à l'Ouest.La partie en souplex de cet appartement a été soigneusement aménagée pour offrir une distribution harmonieuse des chambres et d'une salle d'eau. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour sa transformation, et la lumière naturelle baigne la partie nuit.Une cave et un grenier complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Charges annuelles : 924 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toutes informations, vous pouvez contacter Laura BENAYOUN au 06.50.69.25.30 Agent commercial- EI- RSAC Lyon 918 443 045

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

202

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

6

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation